CAPANNONECON UFFICI E ABITAZIONE IN VENDITA

In vendita
Cavriago
Prezzo riservato
Capannone
Categoria
3400
m2
10
Posti auto
Descrizione
CAVRIAGO – VENDESI IN ESCLUSIVA EDIFICIO INDUSTRIALE CON POSSIBILITÀ DI RIQUALIFICAZIONE URBANA

Proponiamo in vendita esclusiva a Cavriago un edificio industriale in buone condizioni generali, immediatamente disponibile e utilizzabile, situato in una zona in parte già urbanizzata anche a destinazione residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.240 mq, comprendente capannoni con uffici, magazzini, archivi e un’unità abitativa che può essere destinata a uso custode o ulteriori spazi direzionali. Il fabbricato insiste su un lotto di 3.800 mq, è dotato di due accessi indipendenti e beneficia di un’ottima viabilità. A pochi chilometri si trova l'importante zona industriale di Cortetegge, elemento strategico per attività produttive e logistiche.

L’immobile, attualmente libero, è immediatamente disponibile e può essere fin da subito utilizzato per scopi industriali o logistici, previa esecuzione di alcuni interventi di manutenzione e adeguamento.

In alternativa, è possibile attivare un percorso di riqualificazione urbana, già avviato presso il Comune di Cavriago, che prevede la demolizione e ricostruzione del complesso per consentire un nuovo insediamento a destinazione residenziale e terziaria, con una superficie complessiva edificabile (S.C.) stimata in 2.470 mq. Questa opportunità rende l’operazione interessante anche sotto il profilo dello sviluppo immobiliare.

La richiesta economica è riservata e verrà comunicata nel corso di un incontro conoscitivo presso i nostri uffici.

Invitiamo gli interessati a lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email per essere ricontattati. Grazie.








Caratteristiche principali
Codice:
V000207
Città:
Cavriago
Categoria:
Capannone
Locali:
3
Mq:
3400
Posti auto:
10
Piano:
Terra
Anno:
1969
Classe energetica:
G
3,51 kWh/m²a
Stato Immobile:
Abitabile
Planimetrie
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