Capannone in Vendita a Reggio nell'Emilia

In vendita
Reggio nell'Emilia
3.000.000 €
Capannone
Categoria
4500
m2
Descrizione
V000499 - ZONA MEDIOPADANA: Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale e nelle immediate vicinanze della stazione Medio padana, garantendo così un facile accesso e una grande visibilità.

L'immobile si sviluppa su 2 piani con una superficie complessiva di 4500mq. Si accede all'immobile da ampio piazzale, dove è possibile avere un ampio spazio di manovra o un ampio parcheggio auto; anche la zona retrostante è molto ampia e si accede all'interno da 6 bocche di carico. Il lotto su cui sorge il capannone è libero su 4 lati, garantendo così una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di ampliamento di ulteriori 700mq con altezza di circa 6mt. Il piano terra è 2.500mq con un'altezza di 4.5mt, dove troviamo gli uffici, la zona lavoro e quella di carico e scarico. Accedendo al piano superiore sia con ascensore presente all'ingresso che con montacarichi sul retro, abbiamo una superficie di 2.000mq con un'altezza di 3.5mt più un appartamento di 106mq.
L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di ampliamento su quello esistente, allarme, montacarichi ad uso promiscuo, ascensore e altri plus sulla struttura che lo rendono molto interessante.

L'immobile è stato mantenuto egregiamente, garantendo così un ottimo stato di conservazione e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile di pregio nel territorio di Reggio nell'Emilia.

Non esitate a contattarci qualora foste interessati ad avere ulteriori informazioni.
Caratteristiche principali
Codice:
V000499
Città:
Reggio nell'Emilia
Categoria:
Capannone
Locali:
8
Mq:
4500
Piano:
Terra
Anno:
1990
Classe energetica:
F
145,88 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Aria
Acqua Calda:
Autonoma
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