Descrizione
🏡 Casa singola con ampio terreno e fabbricati annessi – Località Baiso, prime colline di Reggio Emilia
Immersa nella quiete e nella bellezza delle prime colline reggiane, in una posizione riservata e panoramica al termine di una strada chiusa, proponiamo una proprietĂ unica nel suo genere.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi e un’atmosfera autentica:
Piano terra: grande portico ideale per vivere all’aperto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino.
Primo piano: quattro camere da letto e un bagno.
Secondo piano: ulteriori quattro camere da letto e un bagno.
Accanto alla casa principale, la proprietĂ offre importanti volumi da recuperare:
Un fienile con doppio volume di circa 180 mq in pianta, perfetto per la realizzazione di suite di lusso o spazi comuni di pregio (SPA, lounge, sala eventi).
Un ulteriore fabbricato di circa 150 mq, ideale come dependance o servizi accessori.
Un edificio indipendente di circa 500 mq, completamente da ristrutturare, che apre a molteplici possibilitĂ di sviluppo.
Il tutto è immerso in un terreno boschivo privato di circa 160.000 mq, che garantisce massima privacy e un contesto naturalistico di rara bellezza.
🌿 Le potenzialitĂ
Questa proprietĂ si presta a diventare una residenza prestigiosa per chi cerca spazi generosi e contatto con la natura, ma rappresenta anche un interessantissimo progetto di investimento:
Creazione di un elegante B&B con camere indipendenti e zone comuni di charme.
Recupero del fienile come struttura di lusso con SPA e centro benessere.
Sviluppo di più unità abitative o ricettive per attività turistico–ricettive in una zona sempre più apprezzata.
đź“Ť La posizione, strategica ma riservata, permette di vivere in piena tranquillitĂ a pochi chilometri dalla cittĂ , con splendidi affacci sul verde delle colline.
👉 Un’opportunità rara, ideale per chi sogna una dimora esclusiva in collina o per chi cerca un progetto immobiliare dal grande potenziale.