Descrizione
🏡 Proposta di Vendita: Villa Plurifamiliare di Rappresentanza in Contesto Residenziale Esclusivo
Proponiamo in vendita una signorile Villa Plurifamiliare, ubicata in una via residenziale caratterizzata dalla vicinanza immediata al centro storico e alla completezza di tutti i servizi essenziali (istituti scolastici, farmacie, uffici postali, esercizi commerciali e supermercati).
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'opportunità abitativa versatile e di notevole metratura. La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative con accatastamento distinto, garantendo autonomia funzionale per ogni nucleo familiare o massima flessibilità per un investimento.
Le superfIci interne sono cosi ripartite:
Piano Terra: Appartamento di circa 85 mq (dotato di un servizio).
Piano Primo: Appartamento di circa 140 mq (dotato di due servizi).
Piano Secondo: Appartamento di circa 150 mq (dotato di due servizi).
L'unità immobiliare beneficia di un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 180 mq, utilizzabile sia come spazio esterno privato sia come comoda area di parcheggio interno. La proprietà è completata dalla presenza di un garage.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Si evidenzia che, pur essendo immediatamente abitabile, potrebbe beneficiare di interventi di aggiornamento interni volti a ottimizzare l'efficienza e l'estetica secondo le moderne esigenze abitative.
Un elemento interessante è rappresentato dall'ampia mansarda di circa 80 mq, attualmente allo stato al grezzo. Tale superficie offre un significativo potenziale di sviluppo, consentendo la realizzazione di un ulteriore mini-appartamento/studio professionale, oppure di un'area comune/privata a servizio delle unità esistenti.
Questa soluzione rappresenta una scelta interessante per chi cerca una residenza esclusiva che combini ampi spazi interni, indipendenza e una posizione ottimale.
Nota Importante: Le immagini presentate sono puramente illustrative e non rispecchiano gli interni dell'immobile al fine di tutelare la privacy della proprietà.
Si invitano gli interessati a lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e organizzare un sopralluogo in loco per una valutazione completa. Grazie