Descrizione
Proponiamo in vendita una porzione di casa sita al Piano Terra a Rubiera. L'immobile è ubicato in una zona che tende verso la tranquillità della campagna circostante, pur mantenendo una comoda accessibilità ai servizi essenziali . L'unità vanta un ingresso totalmente indipendente, garantendo massima autonomia e l'assenza di spese condominiali.
Dotata di un ingresso totalmente indipendente rispetto all'unità del piano superiore, garantendo massima autonomia e riservatezza, in una posizione che unisce tranquillità e comoda accessibilità ai servizi essenziali.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
zona giorno si accede al soggiorno (Sala) e cucinotto separato.
Zona notte due camere da letto, un bagno principale finestrato e un ulteriore secondo servizio/lavanderia posizionato nell'area magazzino.
Completa la proprietà un comodo Ripostiglio.
L'unità immobiliare beneficia di una preziosa area cortiliva esclusiva di pertinenza e di un terreno agricolo di circa 500mq, ideale per momenti di relax o come sfogo esterno privato.
La porzione di casa è dotata di utenze completamente autonome e include una caldaia nuova. Si specifica che l'immobile richiede il ripristino degli impianti e una piccola ristrutturazione per un ammodernamento generale, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare e rendere gli ambienti pienamente attuali e moderni.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piano terra con autonomia, assenza di condominio, spazi esterni e un potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione.
Per informazioni aggiuntive o per fissare un sopralluogo, si prega di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie